Desinfektion i forbindelse med bygningstjenester

Hvad er forbindelsen mellem desinfektion og bygningstjenester? Sikker på, at viceværten fylder dispenserne i lobbyen med håndrensemiddel og desinficerer toiletterne igen og igen. Der er helt sikkert ikke yderligere behov for desinfektion, når det kommer til bygningstjenester?

DESINFEKTION BYGNINGSTJENESTER

Desinfektionsmidler: hvorfor bruges de til bygningstjenester?

Bygningstjenesternes centrale opgaver inkluderer at forsyne bygningen med vand, gas, elektricitet og luft samt opvarmning og køling. Desinfektionsmidler er ikke på denne liste … eller er de? Mens gas og elektricitet ikke påvirkes af mikrobiel forurening, er situationen meget forskellig for luft og vand.

“Sick Building Syndrome”, der er forårsaget af bakterier i ventilationssystemer, Legionella i varmt vandrør, Pseudomonas og andre bakterier i befugtere, refererer til blot nogle af de problemer, som facilitetsledelsesteam står over for i forbindelse med desinfektion. Desuden kan manglende behandling af de potentielle kilder til desinfektion med et passende desinfektionsmiddel meget hurtigt resultere i udbredt sygdom. Dette skyldes, at visse bygningsservicesystemer hurtigt kan sprede patogener til et stort antal mennesker.

Desinfektion af forurenede ventilationssystemer – hvad kan der faktisk gøres her?

Ventilationskanaler, ventilatorer, klimaanlæg, filtre – enhver opbygning af snavs i disse områder (en hyppig og regelmæssig forekomst) er det første skridt mod forurening via luftbårne patogener. Så snart der tilsættes noget kondensvand til snavsaflejringerne, er dannelsen af ​​forme og bakterielag garanteret.

Derfor er facilitetsledelsens opgave – gennem omhyggelig planlægning og regelmæssig udførelse – at sikre tilstrækkelig hygiejne via rengøring og desinfektion af ventilationssystemerne for at holde dem fri for snavs og bakterier. Dette er ikke alt for svært fra et teknisk synspunkt. Støv og snavs kan fjernes fra hver ventilationskanal relativt let ved hjælp af roterende børster og fleksible aksler.

Desinfektionsmidler kan påføres enten ved sprøjtning eller kold tåge for at sikre grundig desinfektion af de rengjorte ventilationskomponenter. Detaljerede oplysninger om dette emne kan findes under overskrifterne “Desinfektion af ventilationssystemer” eller “Desinfektion af ventilationskanaler”.

Legionella i varmtvandsanlæg: desinfektion og Legionella-kontrol i bygningstjenester.

Legionellaudbrud i varmtvandsanlæg, klimaanlæg eller luftfugtere sker heldigvis ikke særlig ofte, men disse potentielt livstruende farer falder inden for ansvarsområdet for facilitetsledelsesteamet, som skal tage de nødvendige skridt for at undgå dem. Legionella er bakterier, der formerer sig i varmt vand ved temperaturer op til 50 grader Celsius og kan indåndes som aerosoler under ugunstige forhold (f.eks. I brusebadet). Dette kan igen forårsage influenzalignende sygdomme og i værste fald dødelig lungebetændelse.

Kontrol af Legionella inden for bygningstjenester, dvs. forebyggelse af forurening, er et relativt simpelt problem. Det er grundlæggende et tilfælde af at sikre, at eventuelle “deadlines” (vandrør, der fører til tappesteder, der ikke længere er i brug), omhyggeligt isoleres og forsegles.

Man skal også sørge for, at temperaturen i alle dele af rørledningen overstiger 50 grader Celsius mindst en gang om dagen. Dette kaldes termisk desinfektion og er den enkleste metode til Legionella-kontrol. Kemisk desinfektion er kun nødvendig for meget lange rørledninger, hvor termisk desinfektion ikke er mulig.

Forebyggelse af mikrobiel forurening af køletårne ​​- desinficeringspligt for bygningstjenester

Køletårne ​​til maskiner, anlæg og / eller klimaanlæg findes i næsten alle store bygninger. Disse kølesystemer er typisk luftkølede og kræver derfor ikke omfattende vedligeholdelse. Men hvis der anvendes våde køletårne ​​eller hybride køletårne, er regelmæssig behandling af kølevandet nødvendigt med hårdhedsstabilisatorer, antikorrosionsmidler og vanddesinfektionsmidler fra starten. Ellers er der risiko for nedsat ydeevne og øget slitage på udstyret på den ene side og kontaminering af Pseudomonas og Legionella-bakterier på den anden. Disse systemer kan sprede smitsomme dråber af vandtåge over meget lange afstande.

Facilitetsledelsen kan eliminere denne risiko via professionel desinfektion. Når et køletårn er blevet renset ordentligt, er det simpelthen et tilfælde af sporadisk genopfyldning og dosering af kemikalier og desinfektionsmidler i kølevandet og inspektion af doseringspumper og injektionsventiler. Hvis det opretholdes på denne måde, vil ethvert køletårn give optimal ydelse i mange år uden sundhedsrisici.